agence Immobilière Nathalie Salamone Immobilier
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Maison - 270 000 FAI   FRONTIGNAN (34110) - Référence 78

  • Maison FRONTIGNAN (34110) Nathalie Salamone Immobilier
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En exclusivité, coup de cœur pour cette maison T4 de 93m2 au style industriel. Située proche du centre-ville de Frontignan dans une maison divisée en 2 lots sans charge de copropriété, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un jardinet pouvant servir pour stationner et d'un atelier. Un bel escalier en fer mène à l'étage où vous bénéficierez d'une magnifique terrasse de 32,5m2 plein Sud. L'entrée se fait par une véranda en alu noir donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte contemporaine, sols en parquet bois, clims et poêle à bois. 3 belles chambres, des toilettes séparés avec un espace buanderie, et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Honoraires à charge acquéreur 3 % - Prix hors honoraires 262 000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
114 kwh/m².an

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 78
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 92 m²
Surface jardin : 180 m²
En copropriété : Oui
Nombre lots : 2
Année de construction : 1980



Honoraires : 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 262000€
Bien en copropriété de 2 lots
Charges courantes : 0 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Surface terrasse : 32 m²
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
Tout à l'égout : Oui
DPE : 114
GES : 3
État général : Bon état

Détails des pièces

Salle d'eau : 4 m²
Dégagement : 5 m²
Chambre : 8 m²
Chambre : 10.5 m²
Chambre : 11.5 m²
WC : 5.5 m²
Pièce à vivre : 34 m²
Véranda : 14 m²

Terrain BALARUC LES BAINS (34540) Nathalie Salamone Immobilier

Terrain

269 000

BALARUC LES BAINS (34540)
Appartement T3 FRONTIGNAN (34110) Nathalie Salamone Immobilier

Appartement T3

274 000

FRONTIGNAN (34110)